1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
江戸川区
55.2万円/㎡
前年比-16.7%
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シティポート瑞江II
東京都江戸川区瑞江一丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩10分
1991年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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6階 / 50.86㎡の場合
相場
2,714万円
53.4万円/㎡
2,324
2,584
2,844
3,104
AI査定結果
推定相場価格
2,714万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜2,844万円
50.8万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
シティポート瑞江II
2,760万円（54.3万円/㎡）/ 6階 / 50.86㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/21 | 2,760万円 | 54.3万円 | 6階 | 50.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,680万円 | 46.9万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/11 | 3,780万円 | 48.2万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,998万円 | 51.0万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 53.3万円 | 3階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は56.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/21 | シティポート瑞江II 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅10分 | 2,760万円 | 54.3万円 | 50.86㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 3,380万円 | 61.9万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,380万円 | 59.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | SRC |
| 2024/04/08 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,498万円 | 60.4万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/23 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 3,180万円 | 67.6万円 | 47.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/27 | キャッスルマンション小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅5分 | 3,998万円 | 67.2万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 平井ホワイトハイツ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 2,880万円 | 53.9万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション新小岩南 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅6分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,998万円 | 64.4万円 | 62.1㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/23 | アル・カーザ小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,280万円 | 53.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/06 | サニーハウス新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 3,380万円 | 61.4万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/10 | プリムローズ 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅15分 | 2,280万円 | 48.0万円 | 47.47㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/12 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 3,180万円 | 55.5万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/30 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 3,180万円 | 53.3万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/12 | パルプラザ小松川1号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅8分 | 2,800万円 | 49.2万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/08 | パルプラザ小松川5号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅13分 | 2,850万円 | 50.1万円 | 56.92㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/23 | サンリット北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅3分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/16 | グレース北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 2,280万円 | 57.6万円 | 39.56㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/19 | コスモ小岩サウスアベニュー 江戸川区南小岩四丁目 | 小岩駅13分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/16 | ワコーレ南小岩 江戸川区南小岩四丁目 | 小岩駅12分 | 3,190万円 | 61.3万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/15 | 藤和シティコープ新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅19分 | 1,980万円 | 41.7万円 | 47.49㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、江戸川区では16.7%下落しています。
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